VISITES TECHNIQUES

  1. 1.
  • Mise à disposition du listing du patrimoine concerné de l’organisme social avec les coordonnées de l’ensemble des locataires.
  • Envoi d’un courrier informatif à l’ensemble des locataires, à l’entête de l’organisme social, réalisé par ISOBATIS Isolation après validation de ce dernier.
  • Planification des visites techniques
  • Réalisation des visites techniques
  • Première campagne téléphonique de planification des travaux
  1. 2.
  • En vue d’obtenir le meilleur taux de pénétration, nous mettons à disposition des téléopératrices qualifiées salariées de la société ISOBATIS.
  1. 3.
  • ISOBATIS fournira le prévisionnel des visites techniques ainsi que la planification des travaux au Responsable Patrimoine.
  1. 4.
  • Le responsable planification ISOBATIS fournit au coordinateur les plannings hebdomadaires des équipes. Ils sont en communication permanente pour répondre aux changements possibles d’emploi du temps (avance, retard, absence d’un locataire sur les logements individuels).

PROCESS FINANCIER ET ADMINISTRATIF DE VALORISATION DES PRIMES CEE

  • Après étude précise du patrimoine et analyse du gisement des CEE nous établissons le volume de Kilowattheure cumac (kWhc) et déterminons le montant de la prime CEE correspondant.
  • Nous établissons un devis reprenant le détail des travaux à réaliser.
  • Nous attribuons la prime CEE sous la forme de remise sur devis. C’est à dire que le montant de la prime CEE vient en déduction du prix TTC des travaux sur ce dernier. La contribution financière sera directement versée par notre partenaire obligé à ISOBATIS.
  • Vous nous retournez le devis daté, cacheté, signé avec la mention « Bon pour accord »
  • Nous réalisons les travaux.
  • Nous établissons la facture.
  • Notre partenaire obligé établit l’Attestation sur l’Honneur.
  • L’attestation signée, une fois les CEE obtenus, notre partenaire obligé nous rémunère directement le montant des travaux.
  • Dans l’hypothèse où le montant de la prime serait supérieur au montant des travaux, nous vous rétribuons la différence.

RÉALISATION DES TRAVAUX

DÉLAI D’EXÉCUTION
CALENDRIER PRÉVISIONNEL
EXEMPLE POUR 1000 MAISONS INDIVIDUELLES AVEC 20 ÉQUIPES DÉDIÉES

RÉALISATION DU CHANTIER
-> BALISAGE ET MISE EN SÉCURITÉ DU SECTEUR D’INTERVENTION.

-> AU BESOIN, L’ENSEMBLE DE NOS ÉQUIPES A REÇU LA FORMATION AMIANTE SOUS-SECTION 4 ET NOUS DISPOSONS DE 15 ÉQUIPES AMIANTE DÉDIÉES AVEC LE MATÉRIEL CORRESPONDANT (MASQUES À CARTOUCHE, TENUES SPÉCIFIQUES, TRAITEMENT DES DÉCHETS…)

-> PRÉPARATION DU CHANTIER COMPRENANT LA MISE EN ŒUVRE DE TOUTES LES OBLIGATIONS TECHNIQUES AVANT SOUFFLAGE :

 

  • Mise en place de piges de hauteur de laine tous les 20 m2.
  • Signaler les boitiers électriques ou les rehausser le cas échéant.
  • Mettre en hauteur les câbles d’antennes présentant un raccord.
  • Mise en place d’une réhausse de trappe en bois de type OSB sur chaque logement.
  • Obligation d’utilisation d’une membrane STOP VAP pour l’étanchéité a l’air dès la présence d’un plancher bois direct.
  • Réalisation des platelages de chemin de vie en bois de type OSB si inexistant avec un maximum de 2 mètres en moyenne par logment pour accéder aux VMC. (Par exemple, pour 1000 maisons individuelles isolées : 2000 m de chemin de vie réalisé.)
  • Mise en place d’étrésillons si nécessaires (cache moineau).
  • Agrafage des étiquettes des sacs de laine utilisés.

-> OBLIGATIONS TECHNIQUES :

  • Obligation de mise en place d’une bande de protection de type ‘’écran sous toiture’’ dans les cas suivants : Prise au vent en bordure de toiture et/ ou laine soufflée en contact avec les tuiles,
  • Obligation de mise en place d’une réservation autour des spots lumineux encastrés et donnants sur les combles,
  • Obligation d’un écart au feu d’au moins 16 cm autour des conduits de cheminées et autres appareillages électriques (VMC).

-> Le soufflage de la laine : Un technicien présent dans les combles projette la laine de verre, son binôme alimente la cardeuse avec l’obligation de respecter la hauteur de laine définie par la BAR-EN-101 (R ≥ 7 330 mm d’épaisseur),

-> Accrochage en entrée de combles des étiquettes des ballots utilisés,

-> Le nettoyage du chantier avec évacuation des déchets et mise en déchèterie selon accord cadre avec VEOLIA (mise à disposition d’une benne en fonction des besoins).

ORGANISATION & SUIVI DE CHANTIER

FICHES TECHNIQUES :
Chaque équipe remplit une fiche chantier numérique disponible en temps réel, comprenant l’ensemble des informations techniques (date de réalisation, nom des membres de l’équipe de pose, adresse chantier, nom des locataires, surface isolée, nombre de sacs utilisés, heures de présence).

Un compte rendu quotidien de la journée écoulée se fait entre le coordinateur des équipes et le chef de projets.

 

GÉOLOCALISATION :

  • L’ensemble de nos véhicules sont équipés d’un dispositif de géolocalisation de type TOM TOM Link 410 couplé à une tablette intégrée type 8275 permettant l’envoi de missions chantiers, la prise de photos et la mise en relation instantanée avec le service exploitation.
  • Ce système permet également de fournir à l’organisme social, si besoin, les rapports d’activité des véhicules intervenus sur le patrimoine.

 

-> LE COORDINATEUR DES ÉQUIPES EST EN CONTACT PERMANENT AVEC LES ÉQUIPES SUR SITE ET TRANSMET LES INFORMATIONS NÉCESSAIRES AU DIRECTEUR D’EXPLOITATION.